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白领公寓主领长租公寓市场

2019-11-10 16:14:35 来源:奇韬姜窑网 责任编辑:匿名

几天前,克里公布了广州集中长期公寓的清单。白领公寓约占广州长期公寓市场的92%,主要代表万科公园公寓、魔方公寓、优+和世界联合会红浦等企业。平均租金是90元/平方/月。他们的共同特点主要是小公寓,大多是20-30米的公寓,简单的装修风格,和硬件,以满足生活的基本需求,达到背着包住的状态。

服务公寓约占广州长期租赁公寓市场的6%,主要代表凯德雅士苑、保利服务公寓等企业。平均租金为190元/平方米/月,公寓面积6000-7000万平方米,服务公寓以商务+服务+国际化为主,特色鲜明,专为高层管理人员和行业领导者设计。蓝领公寓约占广州长期租赁公寓市场的2%。据统计,中国的蓝领公寓数量正以50%以上的年增长率快速增长,目前约有20万套。资本对蓝领公寓的偏好也在增加。目前,蓝领公寓产品线包括碧桂园的“碧东公寓”。品牌定位为“企业员工城市宿舍”。他于2019年6月定居天津。广州目前没有具体的项目。和晶泰富兰领公寓——卢氏位于黄埔开发区,周围是自由贸易区、安利、宝洁等大型企业。同时,由于大型企业的地理优势,商店的目标群体不仅仅是企业员工。魔方公寓(Rubik's Cube公寓)的蓝领公寓9号楼已经在广州登陆了三栋,未来将扩展到五栋。蓝领公寓项目大多靠近劳动密集型企业,目标客户明确,注重解决企业员工的住宿问题,从而改善员工的住宿环境。

广州陆续出台人才公寓相关政策。广州市政府2019年发布的《关于实施“人才聚集计划”的意见》规定,广州将为高层次人才提供住房补贴或免租金人才公寓;力争在3年内新增3万套人才公寓和公共租赁住房,重点人才优先使用。近日,广州正式发布《充分发挥广州作为国家中心城市优势支持广州港澳青年发展行动计划》。为适应广州港澳青年住房和儿童教育发展的需要,市、区将为港澳人才建设1000套公寓。各区不断出台相关政策,吸引人才,发展高端产业。同时,南沙和黄埔是人才公寓发展最快的地区。

资料来源:《信息时报》

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